Cầu Nguyễn Khoái vượt kênh Tẻ, rạch Bến Nghé, trọng điểm mới kết nối quận 7, 4, 1, dự kiến được thành phố chi hơn 3.700 tỷ đồng đầu tư để giảm ùn tắc cửa ngõ phía Nam. Hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho khu vực Nam Sài Gòn.
Bài viết này sẽ trình bày chi tiết về thiết kế, quy hoạch và tầm quan trọng của cầu Nguyễn Khoái trong việc phát triển các dự án căn hộ cao cấp ở ba quận này.
Mục lục [hide]
Thiết Kế Độc Đáo Của Cầu Nguyễn Khoái
Theo Khu quản lý giao thông đô thị số 4 (Sở GTVT), chính quyền TP. HCM vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây cầu Nguyễn Khoái – kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố và giảm tải cho cầu Kênh Tẻ. Đây là cầu thứ hai bắc qua kênh này.
Dự án có tổng chiều dài khoảng 5km, trong đó phần cầu dài khoảng 2,5 km, rộng từ 6,5m đến 25,5m; phần đường dài hơn 2,3 km, rộng từ 26,5m đến 61,5m. Với tổng kinh phí khoảng 1.250 tỷ đồng, công trình bắt đầu từ đường D1 khu dân cư Him Lam (quận 7), điểm cuối là đường Bến Vân Đồn (quận 4).
Theo phương án trên, cầu – đường Nguyễn Khoái sẽ giảm ùn tắc cho các tuyến nội bộ của quận 4, chia sẻ áp lực giao thông với các trục đường từ quận 7, 8, huyện Nhà Bè về trung tâm thành phố như Khánh Hội – cầu Kênh Tẻ – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Văn Cừ – Dương Bá Trạc.
Quy Hoạch Chi Tiết Của Cầu Nguyễn Khoái
Dự kiến dự án này được khởi công vào năm 2024 và hoàn thành vào năm 2027.
Trong giai đoạn từ năm 2017 đến 2019, TP. HCM đã phê duyệt thiết kế và dự toán chi phí cho dự án. Sau đó, dự án đã trải qua nhiều điều chỉnh để điều chỉnh quy mô và đáp ứng nhu cầu giao thông cũng như tăng cường hiệu quả hoạt động.
Vào quý 4 năm 2023, TP. HCM đã trình Hội đồng nhân dân thông qua việc điều chỉnh chủ trương đầu tư, dự kiến bắt đầu đầu tư vào năm 2024. Sau khi kế hoạch thu hồi đất được thông qua, các biện pháp bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được thực hiện. Dự kiến, vào quý 4 của năm nay, các công trình cầu và đường dẫn ở quận 1 sẽ được khởi công trước. Đến năm 2025, công tác bồi thường sẽ hoàn thành và toàn bộ mặt bằng sẽ được giao cho chủ đầu tư để thi công. Dự án dự kiến sẽ được đưa vào sử dụng vào năm 2027.
Cơ Hội Vàng Cho Các Dự Án Chung Cư Cao Cấp Khi Cầu Nguyễn Khoái Hoàn Thành:
Cầu Nguyễn Khoái không chỉ là một công trình giao thông, mà còn mở ra một cơ hội quý báu cho các dự án chung cư cao cấp tại khu vực này. Việc hoàn thành của cầu không chỉ tạo ra sự kết nối mạnh mẽ giữa các khu vực trung tâm, mà còn mang lại hàng loạt lợi ích to lớn cho các dự án chung cư.
- Cải Thiện Vị Trí: Vị trí đắc địa là một yếu tố quyết định sự thành công của một dự án chung cư. Cầu Nguyễn Khoái mở ra cơ hội mới cho các dự án cao cấp khi tạo ra một liên kết trực tiếp với các khu vực trung tâm và tiện ích ngoại khu. Điều này không chỉ thu hút sự quan tâm từ phía khách hàng mua nhà, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và phát triển dự án.
- Tăng Giá Trị: Việc hoàn thành cầu Nguyễn Khoái được dự đoán sẽ tạo ra một làn sóng tăng giá trị cho các dự án chung cư cao cấp tại khu vực. Vị trí thuận lợi và liên kết giao thông tốt sẽ làm tăng giá trị của bất động sản, mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư và chủ đầu tư. Đồng thời, cư dân trong chung cư và các khu vực lân cận cũng được hưởng lợi.
- Nâng Cao Tiện Ích: Cầu Nguyễn Khoái không chỉ là một con đường mới mà còn là cánh cửa mở ra các tiện ích cao cấp cho cư dân sống tại các dự án chung cư. Việc thu hút các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và trường học quốc tế đến khu vực sẽ nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân, làm cho dự án trở nên hấp dẫn hơn đối với người mua và đầu tư.
- Giao Thông Thuận Lợi: Không chỉ giúp cải thiện vị trí và tăng giá trị cho dự án, mà cầu Nguyễn Khoái còn tạo ra điều kiện giao thông thuận lợi cho cư dân. Việc di chuyển giữa các khu vực trở nên dễ dàng hơn, giúp tăng cường sự kết nối và tiện ích cho cư dân sống tại các dự án chung cư cao cấp.
Tuy nhiên, khi lựa chọn dự án, bạn cũng nên cân nhắc một số yếu tố khác như:
- Giá bán: Giá bán của các dự án căn hộ chung cư sẽ tăng cao khi cầu Nguyễn Khoái hoàn thành.
- Tiến độ thi công: Bạn nên lựa chọn dự án có tiến độ thi công đảm bảo để tránh rủi ro.
- Uy tín của chủ đầu tư: Bạn nên lựa chọn dự án của chủ đầu tư uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.
Một Số Dự Án Chung Cư Cao Cấp Nổi Bật:
Dự án Eco Green Sài Gòn:
Nổi bật với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích cao cấp, đồng thời hứa hẹn tiềm năng tăng giá đáng kể. Giá hiện tại đang tốt vượt trội hơn khoảng 15-25% so với các dự án có cùng khoảng cách đến quận kinh doanh trung tâm. Đặc biệt, Eco Green Saigon quận 7 đã bắt đầu cấp sổ đỏ cho chủ hộ từ tháng 11 năm 2023.
Dự án De La Sol:
De La Sol không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp, mà còn là một biểu tượng của phong cách sống trẻ trung, năng động và đầy cá tính. Dự án được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư tài ba, với phong cách hiện đại và tinh tế. Ngoài ra, dự án được trang bị hơn 50 tiện ích hiện đại và đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân.
Bạn có thể tham khảo thêm một số dự án khác được hưởng lợi, khi cầu Nguyễn Khoái hoàn thành như: Dự án The Riverpark Premier, Dự án Feliz Homes
Kết Luận:
Cầu Nguyễn Khoái là công trình giao thông trọng điểm mang đến nhiều lợi ích cho khu vực Nam Sài Gòn, đặc biệt là thúc đẩy thị trường bất động sản và nâng tầm giá trị các dự án chung cư cao cấp. Đây là cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư và là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu căn hộ cao cấp tại vị trí đắc địa với tiện ích hoàn chỉnh.
Xem thêm:
- Cầu Thủ Thiêm 4 có tác động thế nào đến dự án Eco Green Sài Gòn
- Những dự án giao thông Quận 7 đã và đang sắp triển khai
- Thông Tin Quy Hoạch Quận 7 Mới Nhất 2024
